我的房子是自己住的，現在想要把它賣掉，可否申請按自用住宅稅率課徵土地增值稅？(平均地權條例第41條)
一、土地所有權人出售自用住宅用地者，都市土地面積未超過3公畝部分或非都市土地面積未超過7公畝部分，且該土地出售前一年內未供營業使用或出租者，即可申請按自用住宅稅率核課增值稅，但此優惠稅率每一土地所有權人一生以一次為限。
二、適用前項規定後，再出售自用住宅用地，符合以下規定，不受一生一次的限制：
1. 出售都市土地面積未超過1.5公畝部分或非都市土地面積未超過3.5公畝部分。
2. 出售時自己、配偶或未成年子女名下無該自用住宅以外之房屋。
3. 出售前自己、配偶或未成年子女持有該土地6年以上且在該地連續設籍滿6年。
4. 出售前5年無供營業使用或出租。