近年來陸續發生不法人士利用電子謄本可自行列印之便，竄改謄本內容資訊，持偽（變）造的電子謄本行騙民眾或向公私部門申辦業務之情事，致生侵害人民財產或權益之虞，為防範斷絕詐欺犯罪，民眾或需用部門對他人提供電子謄本內容如有疑慮，可洽地政事務所查證，亦可多加利用「全國地政電子謄本系統」進行線上查驗（查驗期限為3個月）。另新北市地政局局官網「首頁>業務專區>謄本專區>謄本介紹」亦有提供謄本核發格式及判讀說明，可多加利用。淡水地政也提供防詐專區謄本查驗供您參考！請民眾及不動產從業人員多加注意防範，確保自身權益。
