賃實價登錄常見錯誤① 土地使用分區有誤
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② 面積有誤
(1) 建物面積：依登記謄本所載建號逐一填載。(如有車位，應包含車位之合計面積，且共有部分面積應如實申報，可先輸入主建號後按下「載入共有部分建號」)。
(2)分租面積：如實際租賃面積非建物全棟登記面積， 則依實際建物租賃面積填載。
(3)車位面積：車位租賃面積依建物登記謄本所載權利持分面積分別填載。
(4)面積單位：面積一律以平方公尺(m²)為單位，而非坪數。
③ 車位資訊有誤
(1)車位個數未填：租賃成交案件有出租車位，請填寫車位個數。
(2)計價方式：如無法拆分車位租金者，請勾選「車位未單獨計入租金，且已含入租金總額」。
(3)車位單獨計價未填清冊價格或車位面積：車位有單獨價格者，請勾選「車位單獨計價」，除於車位租金總額填寫車位價格外，需另於租賃標的清冊-車位欄位填寫完整資訊。(車位如超過1個以上應分別填載) 。
④ 租賃樓層或門牌有誤
(1)門牌有誤：應按建物謄本填寫。
(2)門牌與租賃層次不符：門牌為10樓，租賃層次為13樓。
(3)總樓層數有誤：總樓層數與實際總樓層數不符。(總樓層數之填載，應按登記簿內容填載，例如標的物於登記簿之登記內容為4層，但該標的物因頂樓增建為5層，則仍應填載總樓層數為4層，並於備註欄備註含增建或未辦保存登記建物。
(4)租賃樓層選成見其他登記事項：單一樓層可直接下拉選單選取，如有多層租賃之情形，應點選「租賃層次複選」後，選取實際租賃層次。
⑤ 建物型態有誤
(1)標的物倘同時具有兩種以上建物型態時，以實際使用情形申報。如：同時具有【公寓】及【店鋪】時，應填載【店鋪】，【住宅大樓】及【套房】應填載【套房】(1房1廳1衛)。
(2)公寓：5樓含以下無電梯。住宅大樓：11層含以上有電梯。華廈：10層含以下有電梯。
⑥ 申報代理人填載錯誤
應為實際受聘僱人員，無需具備經紀人資格，但不可為非授權的不動產業者。
⑦ 其他提醒事項
(1)租賃日期:為簽約日期(非起租日)，注意：簽訂租賃契約之日起30日內申報。(如：3月1日簽約，申報期限為3月30日，而非3月31日或4月1日)
(2)備註欄:如房地租賃含未登記建物部分、親友間租賃、含管理費OOO、租賃期間車位無償使用...影響成交租金等因素，均可於本欄內註明，並避免填載個人資料。
(3)重複申報：如由2間不動產經紀業簽約者，以契約書上被授權之不動產經紀業者申報。
※若租賃建物標的全部未登記，且契約未載明土地標的者，得免申報實價登入。