1992年(民國81年),內政部營建署為紓解台北都會區中心都市成長壓力,規劃總面積達1,756公頃之淡海新市鎮。2006年6月行政院經建會決議停止淡海新市鎮的後續開發,並一併縮小淡水新市鎮範圍至目前已完成整地之446公頃土地,而這也是目前大家所熟知之淡海新市鎮範圍。
淡海新市鎮因鄰近淡水舊市區,且區內規劃有完整之街廓及人行步道,加上近年來大型量販店、新市國小、淡水區聯合辦公大樓陸續進駐,以及施工中的淡海輕軌等公共建設,區內生活機能大幅提升、人口持續增長,儼然已是淡水區購屋者的主要地區。
為使民眾能更了解淡海新市鎮各建案資訊,本所特別製作區內建案分佈圖,並利用實價登錄資訊定期統計各社區成交均價作為參考使用。(註:揭露方式詳見統計表)