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【未辦繼承土地列管清冊】

本市所逾期未辦繼承土地列冊管理查詢系統

本所未辦繼承登記列管土地及建物清冊

本所未辦繼承登記列管土地及建物清冊
已移請國有財產署標售土地 歷年代管或列冊管理資料總表
90-109年度 土地(pdf)建物(pdf) 89-110年度 土地(pdf)建物(pdf)
未辦繼承登記宣導

未辦繼承登記宣導

   
一、 您是否因龐大的代管費用、遺產稅費及部分繼承人行蹤不明失去聯絡...而遲未辦理繼承登記?針對上述難題,內政部已擬具解套措施: 
1. 自 89 年 3 月 30 日起,代管規費免收了。
2. 繼承人可僅就本身應繼分繳納遺產稅。
3. 部分繼承人因行蹤不明失去聯絡,未能檢附其現戶戶籍謄本者,可以檢附除戶籍謄本及出具理由書辦理之。
二、 前經新北市政府於民國 73 年執行代管之未辦繼承登記土地,列冊管理至今,巳屆滿 15 年,依修正後之土地法第七十三條之一規定,即將移請國有財產局公開標售。
三、 為確保所承襲之遺產稅免被政府標售,以保障己身財產權益,請提出土地登記規則第一百一十九條規定證明文件,儘速申辦繼承登記。 
四、 倘仍有繼承登記之申辦難題,請逕洽本所服務台詢問。
五、 茲將本所轄區內歷年列冊管理之土地資料詳列於下,敬請查詢利用。
六、 89 年 1 月 26 日修正後之土地法第七十三條之一全部條文內容:
1. 土地或建築改良物,自繼承開始之日起逾一年未辦理繼承登記者,經該管直轄市或縣市地政機關查明後,應即公告繼承人於三個月內聲請登記;逾期仍未聲請者,得由地政機關予以列冊管理。但有不可歸責於聲請人之事由,其期間應予扣除。
2. 前項列冊管理期間為十五年,逾期仍未聲請登記者,由地政機關將該土地或建築改良物清冊移請國有財產局公開標售。繼承人占有或第三人占有無合法使用權者,於標售後喪失其占有之權利;土地或建築改良物租賃期間超過五年者,於標售後以五年為限。依第二項規定標售土地或建築改良物前應公告三十日,繼承人、合法使用人或其他共有人就其使用範圍依序有優先購買權。但優先購買權人未於決標後十日內表示優先購買者,其優先購買權視為放棄。標售所得之價款應於國庫設立專戶儲存,繼承人得依其法定應繼分領取。逾十年無繼承人申請提領該價款者,歸屬國庫。第二項標售之土地或建築改良物無人應買或應買人所出最高價未達標售之最低價額者,由國有財產局定期再標售,於再行標售時,國有財產局應酌減拍賣最低價額,酌減數額不得逾百分之二十。經五次標售而未標出者,登記為國有並準用第二項後段喪失占有權及租賃期限之規定。自登記完畢之日起十年內,原權利人得檢附證明文件按其法定應繼分,向國有財產局申請就第四項專戶提撥發給價金;經審查無誤,公告九十日期滿無人異議時,按該土地或建築改良物第五次標售底價分算發給之。